多元经营存疑云 亚泰集团年报被问询

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⊙戴建民○全主编

4月24日，上海证券交易所向亚泰集团(600881，咨询公司)发出2017年度报告后审计询证函，重点关注公司多元化经营、对外投资、资产减值、实际控制人识别和会计处理等问题。

根据年报，亚泰集团2017年净利润为19.2亿元，其中房地产业务天津公司在土地出让和上市后实现净利润28亿元。可以看出，公司的其他业务整体上处于亏损状态。上海证券交易所要求公司详细披露建材、医药、房地产、煤炭、商贸等各业务板块的业绩、损益情况，以及公司继续推进多元化经营的战略考虑、管理模式、资源投入和具体风险。

从各项业务来看，亚泰集团控股子公司蓝海泉州水城(天津)发展有限公司从事一级整合开发，实现收入60.48亿元，利润28亿元，净利率46%。不过，子公司剩余的2109亩土地计划在2020年前出售，这可能会对未来三年的业绩产生很大影响。上海证券交易所要求公司详细披露一期土地开发的业务模式、收入确认政策和支付计划，并注意收入确认是否合规。

亚泰集团原计划在2016年10月上市转让子公司，价格仅为9.16亿元。然而，2017年，子公司实现净利润28亿元。上海证券交易所还询问了9.16亿元人民币的定价依据和决策考虑。

由于多元化战略，亚泰集团经常进行海外投资。2017年，合并报表范围内共有114家子公司和10多家重要股份公司。询价信重点关注公司的对外投资管理机制、决策权限和风险控制措施，以及非全资子公司和关联企业的其他股东与公司的关系。

一个典型案例是，2017年，公司收购了大连水产药业有限公司51%的股权。公司收购日账面价值仅为258万元，评估公允价值为1.08亿元，收购对价为1.16亿元，增值率超过40倍。上海证券交易所要求公司进一步披露增值的原因、投资考虑和定价基础。

亚泰集团的最大股东是长春市国资委，持股比例为9.08%；第二大股东为吉林金塔投资有限公司，持股比例为4.77%，主要股东为亚泰集团高管、关联企业团队成员(中层总部)和核心骨干经理。上海证券交易所要求亚泰集团披露前两个股东近年来的股权表现情况，并澄清控制人的确定是否准确。

此外，上海证券交易所还关注资产质量问题，如公司商誉金额较大，许多房地产项目多年来进展缓慢，存在减值的可能性。