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此前,在其他城市的房地产行业,曾被曝光有销售人员违规收取“喝茶费”或是“工程款”的情况,简单来说就是开发商通过代理或者分销等销售渠道,向购房者收取的除房价之外的好处费,这些费用大多没有发票,也没有收据。今年1月,诉主为了购置心仪的房子,也被销售人员要求缴纳30万元的所谓“额外”费用,但是让诉主没有想到的是,自己被要求加价一事另有蹊跷。


近日,有市民反映,位于海南万宁市兴梅大道的碧桂园兴隆湖畔项目营销管理层存在违规销售行为,诉主今年1月中旬来到碧桂园兴隆湖畔购买了一套59号楼107平的房子,总房款150万元,诉主付款并签订买卖合同。不过,在付款时,被案场销售部王经理告知,120万汇入碧桂园碧盛置业公司,30万汇入子公司海南弘郎实业公司,这样可以为公司避税,其中30万不用开发票了,诉主当时觉得给了优惠价格,就没过多在意,反正最后钱都是交给到开发商,就付了款项。


此后不久,诉主从朋友以及其他业主那里了解该项目的房子的合同总价均没有超过120万,且只有59-60-61-63这四栋楼被加价销售,几家业主当即决定,到营销部找营销总监梁某文反应这一情况,与楼盘营销总监沟通后,梁某文答应在三天内给到答复,三日过后,却没有了音讯,业主多次到营销中心寻求答复却被销售人员都已各种理由把我们拒之门外。无奈之下,业主们将此事派代表反馈给新来的海南区域总裁,结果总裁秘书接待完后置之不理。多次和碧桂园管理层沟通无果后,业主到万宁住建局、三亚税务局及碧桂园集团投诉都没有收到任何答复,媒体平台等提出疑问,却被幕后推手强行压下,投诉无门。


业主们本着对碧桂园企业的信赖,购买房屋,却多次惨遭阻拦,多次无果,业主们只想知道,购买房屋多出费用是否正规合理情况,无奈之举,选择维权,得知这一情况后,该楼盘销售人员答应进行上报,等来却是碧桂园集团赤裸裸的威胁,如果业主们不听从,将拒绝交房这一行为。在海南政府明令规定不能收取指标费、工程款、装修费的情况下。碧桂园的上层领导顶风作案难道就不怕公安机关等有关部门的查处吗?


那么,碧桂园作为大企,本着为广大市民提供优质家园的理念,身为海南区域总裁,集团内部出现有损企业信誉、形象事件,却出现对其置之不理的情况,究竟是碧桂园集团高层不作为,还是内部人员出卖公司窃取利益?业主们只为求一个事实真相30万元究竟是什么款项?这几栋楼房为何要比其他楼房多30万元?多出的此费用为何不给予开具发票?


难道,海南弘郎实业公司与碧桂园企业中某些高管有着密不可分的联系?所收款项是到底是进了碧桂园置业还是进入了某位高管的腰包我们不得而知?

其实很多人还不知道商品房销售实行一房一价这项政策执行已久,根据国家发展改革委关于《商品房销售明码标价规定》的要求,任何商品房开发、销售企业不得在房价之外向购房者额外收取相关配套费用。然而,碧桂园作为知名领率企业,却置有关法律和规定于不顾,明目张胆 、或偷梁换柱 ,通过无效汇入或有关补充条款向购房者或业主违规收费谋取不合法利益。

在交涉过程中,我们还了解到,诉主之所以同意分批付款,是因为被售楼中心王经理告知,希望通过此举,逃避国家税收,收取不正当盈利?作为集团经理,说出这一番言论,就是是不是碧桂园集团默认认可行为?若不是集团背后认可,作为集团售楼中心经理职位,怎敢如此放肆发言?

再其利用子公司,肆意将本应向国家缴交的税款,肆无忌惮、明目张胆的转移装进自己的腰包。在严查偷税漏税期间,居然顶风作案,置国家律法于不顾,妄言偷税漏税的操作。这难道是一家知名大型企业,应该做出的表率行为吗?碧桂园集团这一行为以及该区域负责人操作简直令人唏嘘...


目前,业主们也在积极与以上相关部门沟通,希望可以通过此报道,尽快帮业主们解决问题。律师也再配合业主做证据收集,向公安机关报案,若排除刑事案件,可将向当地法院提起民事诉讼。业主也可以把相关证据发到下面邮箱:1354289055@ qq.com








标题:违规收钱!碧桂园这个楼盘被曝光了(第一篇)

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